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開箱文
商品訊息功能
- 生活用品
- 品號：4512498
- 細緻前味：柑橘、藏紅花
- 嫵媚中味：印度晚香玉、桂花
- 感性後味：印度木香、琥珀
獨家
商品訊息描述
商品訊息特點
| 香調 |
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|---|---|
| 適用對象 |
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| 規格 |
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| 商品內容 |
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保存期限：5年
成分：詳見外包裝中文標籤說明
製造日期/有效期限：如包裝上日期所示〈西元年月日〉若無日，以當月最後一日計
用途：保持身體芬芳。
使用方法：
外出或沐浴後，輕輕噴灑於手腕、頸部、耳後等脈搏附近。
注意事項：
1.使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
2.請放置陰涼處以免變質。
◎本產品屬於私人消耗性產品，主商品、贈品等未註明可體驗商品，一經拆封或使用過、無法恢復原狀、商品外盒損壞等均恕無法辦理退換貨。
◎使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
◎退貨時務必附回原完整商品、贈品、包裝外盒均齊全
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多功能
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型智慧型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近日有學者預言，類似921規模的大地震，可能會再次發生在台灣！根據中央大學太空及遙測研究中心張中白教授表示，獅潭斷層和梅山斷層，最接近百年周期，地震發生機率大大提升，他甚至預言，嘉義地區20年內可能發生規模7以上強震。對此，氣象局地震測報中心副主任呂佩玲說，這不是新聞了，就以週期性來粗略推算，的確是有可能發生，不過目前沒有任何可能的徵兆，民眾不用太過恐慌。
921地震天搖地動的恐怖經驗，很多人想忘都忘不掉，現在又有專家預測，20年內很有可能再次發生芮氏規模7以上的大地震。張中白指出，目前地質學界比較憂心的是梅山斷層與獅潭斷層，2個斷層再現率也都是100年左右，尤其是梅山斷層，自1906年後就沒有傳出大地震，從歷史上的週期來看，20年內很可能再次發生。
呂佩玲則說，地震週期只是一個粗略的參考性質，台灣位在地震帶上，學地震的人都知道，台灣斷層交錯複雜，相互影響，地震發生時間本來就很難預測，要說20年內會發生大地震也不無可能。不過，呂佩玲也說，民眾也不需要太過恐慌，目前沒有任何大地震的可能徵兆。
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